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Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 326 330 €

5 pièces - 4 Chambres - 135 m²

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Description du bien

MAISON DE MAITRE A RESTAURER Maison à vendre à Montigny-lès-Cormeilles (95370) en Val-d''Oise (95) :, nous sommes ravis de vous proposer en vente, en centre-ville, cette maison de 5 pièces de 135 m². C''est une maison du début du XXe siècle. Son intérieur est composé de cinq chambres et d''une salle de bains. Cette maison va demander à être rénovée. Une cave lui est associée. Jouissez de davantage d''espace grâce à un balcon et à un jardin de 170 m² et l''avantage d''un grand sous-sol avec puit de lumière. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d''accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur une bibliothèque, un bassin de natation et un tennis à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Montigny-lès-Cormeilles.Vente notariale interactive (concept d''enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo ou en Evente. - Visite sur rendez-vous Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81 rue du panorama 95370 Montigny-lès-Cormeilles. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 326 330,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 300 000,00 euros et 26 330,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 8,777 % prix net vendeur. 326 330 euros. 300 000 euros + Honoraires de négo. : 26 330 euros (soit 8,78% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 18/03/2024. Précision localisation : résidentiel Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 26330.0 Bien En copropriété : non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Les caractéristiques

135 m2
326 330 €
4 chambres
Cave
Surface du terrain: 170 m2
Balcon
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 25 453 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 3 620 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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