Description du bien
A 15 minutes à pied du RER C (val Fleury) et à 20 minutes de la Gare de Clamart (Ligne N – 7 min Montparnasse) L'agence SAFTI vous propose en exclusivité cette jolie maison dans un quartier calme et pavillonnaire de 120 m2 (155 m2 habitable) sur un terrain de 175 m2. Exposition Est / Ouest, vous serez séduit par la clarté et la luminosité de la maisonElle bénéficie d'un parfait aménagement des pièces.LE RDC se compose d’une grande entrée qui dessert un salon / salle à manger donnant sur un jardin exposé plein Ouest, une cuisine séparée et équipée, un WC.AU 1er ETAGE, vous trouverez : 1 chambre donnant sur un balcon filant, 1 chambre donnant côté jardin, 1 palier de 10 m2 avec porte-fenêtre sur balcon pouvant servir de bureau,1 salle de bain avec baignoire et fenêtre, 1 salle de douche avec WC . Aucune place perdue.LE 2 eme ETAGE se compose de 2 chambres mansardées avec Velux (12 m2 & 20 m2 au sol)Garage et sous-sol complètent ce bien. Possibilité de stationner sur la parcelle également.Aucun travaux à prévoir, toiture révisée en 2022 et Chaudière changée en 2019.SECTORISATION SCOLAIRE : maternelle et élémentaire Paul Bert / collège et lycée RabelaisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 840 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834
Meudon, perle des Hauts-de-Seine (92190), est une ville où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Entourée de forêts majestueuses, Meudon offre à ses 45 748 habitants un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la contemplation. Les cadres y trouvent une oasis de tranquillité, avec un équilibre parfait entre espaces verts luxuriants et connectivité urbaine. Les 85% d'appartements témoignent d'un style de vie moderne, tandis que les 15% de maisons évoquent le charme traditionnel de la ville. Les transports, notamment la ligne N du Transilien et la ligne C du RER, en font un carrefour accessible. Meudon se distingue par ses parcs historiques, comme le Domaine de Meudon, offrant des vues imprenables sur Paris. La ville vibre au rythme de ses restaurants diversifiés, de ses établissements scolaires réputés et d'un tissu associatif et culturel riche, avec notamment le Centre d'Art et de Culture qui en est le joyau. Meudon, c'est l'harmonie parfaite entre nature, culture et dynamisme urbain.
Meudon se démarque par son réseau de transports en commun, facilitant les déplacements et l'accès aux centres névralgiques de l'Île-de-France.
Les aménagements pour les cyclistes, bien que modestes, invitent à redécouvrir la ville sous un angle différent, au rythme des coups de pédale.
Les espaces verts de Meudon, véritables sanctuaires de biodiversité, offrent des havres de paix au cœur de l'agitation métropolitaine.
La scène culinaire de Meudon, diverse et savoureuse, promet des expériences gastronomiques uniques, dans un cadre souvent empreint d'histoire.
L'excellence éducative de Meudon, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, forge les esprits de demain dans un environnement stimulant.
Meudon s'illustre par son réseau de soins de proximité, assurant bien-être et sécurité à tous ses résidents.
Le dynamisme commercial de Meudon se reflète dans ses nombreux commerces, alliant commodité et diversité.
Le Centre d'Art et de Culture de Meudon est un phare culturel, offrant un large éventail d'expressions artistiques et cinématographiques.
