SURFYN

Maison à vendre Malakoff (92240) 925 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 124.03 m²

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Description du bien

MALAKOFF - A VENDRE CHEZ TOIT IMMOBILIERSituée en plein centre ville, dans une impasse recherchée au calme, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison familiale de 2016 en copropriété d'une superficie de 98m2 (Loi Carrez) avec un agréable jardin privatif de 92,09 m2 en U.L'agencement des 5 pièces a été pensé et réfléchi pour une vie de famille 2023 en parfaite harmonie. Commencez la visite côté jour où se dévoilent une entrée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de plus de 34m2 ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'atout majeur est l'accès direct au jardin grâce à ses grandes baies vitrées. L'espace extérieur vous promet d'agréables moments de convivialité.A ce même niveau, vous trouvez également une salle d'eau et un WC séparé.Montez l'escalier et découvrez le 1er et unique étage consacré à la partie nuit par excellence. Ce niveau offre 4 chambres, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, et des wc séparés.Un avantage de taille complète ce bien : un grand sous-sol aménagé de 51,29 m2 avec de nombreux rangements où vous pourrez l'adapter selon votre mode de vie: salle de jeu, espace de télétravail,..La situation géographique de cette maison familiale est idéale : commerces, transports (métro M13, bus), marché (tous les mercredis, vendredis et dimanches), et écoles (sectorisation lycée Michelet), faculté de droit, centre sportif.Tout est réuni pour une qualité de vie en famille à seulement quelques km de la capitale.Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu LEVEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les caractéristiques

124.03 m2
925 000 €
4 chambres
parking
Année de construction: 2016
Jardin

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Malakoff (92240)

Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
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Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
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La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.

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