Maison à vendre Malakoff (92240) 990 000 €

Description du bien

Propriété 5 pièces 138 m² Exclusivité Cabinet Favreau Malakoff - En bordure de Paris, à cinq minutes à pied de l'hypercentre de Malakoff et de ses commodités, située également à dix minutes du Métro ligne 4, Mairie de Montrouge et du Métro ligne 13 Malakoff Plateau de Vanves, à 5 minutes du Tram ligne t2 Didot, venez découvrir cette charmante maison en pleine propriété du début des années 1900 de 137,92m² au sol au de 80,23m² en surface habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 33m² avec carreaux de ciments, moulures et parquet, d'une cuisine semi-ouverte de 7m² avec son accès au jardin, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d'ami, de salle de jeux, de bureau ou encore de salon télévision ; un bel escalier mène au premier niveau avec son palier desservant en étoile une grande salle de bains avec WC, deux chambres et un dressing. Un sous-sol total avec buanderie et un grand espace pouvant être aménagé en suite parentale complète ce bien extrêmement rare sur le secteur. Un joli jardin paysagé entoure la maison. Vous serez séduit par ces prestations, l'architecture du bâtiment, son agencement et son espace extérieur. Surface : 138 m² Prix du bien : 990000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 382 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr