SURFYN

Maison à vendre Louvres (95380) 328 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 109 m²

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Description du bien

Devenez les heureux propriétaires de cette belle maison familiale individuelle. ??Elle est située sur la commune de LOUVRES à deux pas des écoles et des commerces, dans un quartier pavillonnaire très calme et édifiée sur un terrain de 423 m2 environ. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse réunissant un salon / salle à manger et une cuisine séparée meublée donnant sur une pièce à aménager à votre convenance , une suite parentale, un toilette séparé, un accès à une cave de 15m² environ.?? A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec toilette.?? Les équipements du bien : ?La maison est équipée d'un poêle à bois, volets électriques, double vitrage, de panneaux photovoltaïques, un abri de jardin. La maison est isolée par l'extérieur (fait en 2021) et la toiture est de 2017. L'ensemble des prestations proposées font de cette maison un bien rare sur le secteur. A VISITER SANS TARDER, NE LA LAISSEZ PAS PASSER !!! Cette annonce référence 231496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 5216. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nom du négociateur : PHILIPPE ORVAIN Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

109 m2
328 000 €
3 chambres
Cave
Jardin
Meublé

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Louvres (95380)

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En savoir plus sur Louvres (95380)

Nichée dans le Val-d’Oise, Louvres, avec ses 9 767 habitants, est une ville où dynamisme rime avec qualité de vie. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 36 ans, et la prédominance des employés et ouvriers façonnent son identité. Les espaces verts abondants invitent à la détente et au loisir, tandis que l'équilibre entre maisons et appartements offre une diversité d'habitat. La ville s'engage pour le logement social, témoignant de sa solidarité. Les infrastructures éducatives, de la maternelle au lycée, assurent un avenir prometteur pour les jeunes. La santé est au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité, de la boucherie aux supermarchés, animent le quotidien des Louvrais. Bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, sa vie culturelle et sociale est riche et diversifiée, promettant des moments de convivialité et de découverte.
Une desserte efficace par le RER D et la gare ferroviaire facilite les déplacements, tandis que les stations-service répondent aux besoins quotidiens des résidents.
3 km de pistes cyclables traduisent l'engagement de Louvres pour une mobilité douce et un cadre de vie sain.
Les espaces verts sont le poumon de Louvres, offrant des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
La gastronomie à Louvres, bien que discrète, promet des découvertes culinaires authentiques.
L'offre scolaire complète de Louvres, des crèches aux lycées, témoigne de l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau de santé bien structuré garantit un accès aux soins pour tous les habitants.
L'activité commerciale, centrée sur les commerces essentiels, contribue au dynamisme de Louvres.
Bien que Louvres ne dispose pas de cinéma, la vie culturelle reste dynamique et accessible à tous.

Vente maison à proximité de Louvres (95380)

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