SURFYN

Maison à vendre Herblay (95220) 399 900 €

5 pièces - 3 Chambres - 81 m²

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Description du bien

Découvrez en exclusivité cette ravissante maison des années 80, soigneusement présentée par notre agence ERA AGALIAS IMMOBILIER. Nichée dans un secteur paisible et prisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, du centre-ville et de la gare. Cette résidence pleine de charme de 81 m² en surface habitable propose, une entrée, un double séjour traversant agrémenté d'une cheminée, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. L'orientation plein sud confère à la maison une luminosité naturelle et permet de profiter pleinement des terrasses attenantes. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ajoute une touche de fonctionnalité et de confort au quotidien, un WC. A l'étage le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire et WC. Le sous-sol total abrite une buanderie pratique et un garage, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin qui entoure la propriété offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, complétant ainsi cette opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort et de praticité en plein coeur de la ville. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. L'équipe d'ERA AGALIAS IMMOBILIER se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Appelez nous dès maintenant au 01.71.68.10.70 ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

81 m2
399 900 €
1er étage
3 chambres
Année de construction: 1988
Cave
Surface du terrain: 355.000000 m2
Sous-sol total
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Herblay (95220)

Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.

Vente maison à proximité de Herblay (95220)

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