SURFYN

Maison à vendre Herblay (95220) 372 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 88 m²

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Description du bien

Découvrez cette maison des années 60, proposée par l'agence ERA AGALIAS IMMOBILIER. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate des écoles et du dynamisme du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et accueillante, caractéristique de cette époque. Le séjour lumineux invite aux moments de partage en famille, tandis que la cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, deviendra le théâtre de vos talents culinaires.À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. Parmi celles-ci, une chambre en enfilade ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure pleine de charme. une salle de bains, un WC séparé à l'étage assure une praticité supplémentaire pour votre quotidien.Le sous-sol total et le garage offrent des espaces de rangement pratiques pour organiser votre vie quotidienne en toute sérénité.Érigée sur un terrain généreux de 382m², cette maison vous offre également un espace extérieur parfaitement entretenu, propice aux moments de détente et de convivialité en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison empreinte d'histoire et de caractère. Contactez nous dès aujourd'hui au 01.71.68.10.70 pour organiser une visite et laissez vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Les caractéristiques

88 m2
372 000 €
4 chambres
Année de construction: 1963
Cave
Surface du terrain: 382.000000 m2
Sous-sol total
Garage

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Herblay (95220)

Herblay, écrin de verdure et de dynamisme dans le Val-d'Oise, séduit par sa douceur de vivre et son cadre familial. Avec une population moyenne de 37 ans, la ville reflète une harmonie parfaite entre tradition et modernité, offrant un habitat diversifié où maisons côtoient appartements dans un équilibre respectueux de l'espace et de l'intimité de chacun. Les espaces verts, bien que discrets, sont des havres de paix et de biodiversité. Herblay brille par son réseau de pistes cyclables étendu, invitant à la découverte et au respect de l'environnement. La ville est également un carrefour de mobilité, facilité par le Transilien J et des infrastructures de stationnement adéquates. La scène culinaire, avec ses 6 restaurants, offre un panorama de saveurs. L'offre éducative complète et de qualité, de la maternelle au lycée, fait d'Herblay un lieu privilégié pour les familles. Le cinéma Megarama, épicentre culturel, enrichit la vie sociale et artistique de la ville.
Le Transilien J et une gare ferroviaire bien desservie garantissent une excellente connectivité avec les villes voisines et Paris, renforcée par un réseau de parkings et stations-service.
Plus de 30 km de pistes cyclables traversent Herblay, offrant des parcours variés pour les amateurs de vélo.
Les 2 parcs d'Herblay sont des bulles d'oxygène où nature et loisirs se rencontrent.
La diversité gastronomique d'Herblay se reflète dans ses 6 restaurants, promesse de découvertes culinaires.
Herblay propose un parcours éducatif complet, des premiers apprentissages jusqu'à l'enseignement secondaire, soutenu par des crèches.
Un réseau de santé solide, avec médecins généralistes et spécialistes, assure le bien-être des habitants.
Le commerce local d'Herblay, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, répond aux besoins quotidiens des résidents.
Le Megarama, au cœur de la vie culturelle d'Herblay, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les cinéphiles.

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