Description du bien
GENNEVILLIERS, limite ASNIERES, à 6 minutes à pied du métro Gabriel Péri. Dans un passage semi-piéton arboré au cœur d'un environnement paisible presque confidentiel, résidentiel et rénové, nous vous proposons cette maison idéale. Edifiée au début des années 80 sur une parcelle de terrain de 200 m² la maison répond aux caractéristiques suivantes: Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un double séjour de 35m² avec, une chambre et sa salle de bains. Toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur avec un accès direct de plain pied sur le jardin. Une cheminée pour l'hiver. Au premier étage, deux chambres dont une de 26 m² divisible permettant de faire une quatrième chambre, une salle de bains, un dressing. La maison est habitable en l'état mais gagnera à être redécorée et modernisée. Le jardin, clos de murs, est sans vis à vis, exposé plein sud et permet d'exploiter plusieurs espace. Calme absolu. Un garage de 17m² permet de garer un véhicule plus un deuxième dans la descente. L'ensemble des commerces et des commodités sont à moins de 5 minutes à pied, le square Camille Ronce à moins d'une minute. Faites vite!! Century 21 l'ami immobilier 01.47.90.19.60 Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.
