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Description du bien
Century 21 Halesia Immobilier, Gennevilliers dans le quartier des Chevrins à 8 minutes à pied du Metro Ligne 13 et à 5 m du Tramway 1, situé dans un lotissement clos, sécurisé et arboré, un pavillon des années 1980, comprenant: entrée, cellier, wc, séjour double avec accès direct sur un jardin sans vis à vis de 108 m², une cuisine aménagée attenante (possible d'ouvrir sur le séjour) avec accès sur la terrasse du jardin. Au 1er étage: palier, 3 chambres, salle de bains/wc, comble de rangements. Un garage. Idéal pour un couple avec de jeunes enfants.
Les caractéristiques
90 m2
430 000 €
3 chambres
parking
Année de construction: 1980
Surface du terrain: 110 m2
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage & diagnotics
Chauffage Individuel électrique individuel électrique electricité
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 33 540 €
- Prix médian au m2 à Gennevilliers: 4 980 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.
