Description du bien
**MAISON A GENNEVILLIERS** IDEALE FAMILLE** Venez découvrir cette charmante maison située à proximité de toutes commodités (écoles, transports et commerces). Elle se compose en RDC d'une entrée donnant accès à un beau séjour de 27m², une cuisine séparée, un dégagement et un WC séparé. A l'étage, un palier vous emmènera à quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Un garage, une allée permettant de garer son véhicule et un salon d'extérieur viennent compléter cette belle maison. Le tout sur un terrain de 252m² Vous recherchez une maison fonctionnelle permettant d'accueillir votre famille tout en profitant d'un bel extérieur, cette maison est faite pour vous ! Les atouts de la maison : Garage, terrasse, jardin, allée, salon extérieur, pompe à chaleur. Contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Elisa Veerasamy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.
