Description du bien
L'Agence Stéphane Plaza de Fontenay-aux-Roses présente une ravissante maison de ville d'environ 100m² située dans un quartier résidentiel tranquille, à deux pas du coeur de la ville. Érigée sur une parcelle de 239m².Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, elle bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commerces et des transports (7 minutes du RER B de Fontenay aux Roses) et des écoles.Le rez-de-chaussée abrite une première chambre avec placard, des toilettes séparées, une buanderie, un accès au garage et au jardin. À l'étage, vous retrouverez un spacieux séjour lumineux traversant, une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse et le jardin. Deux chambres confortables avec espaces de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.Cette maison offre une palette de possibilités d'aménagement, laissant place à l'imagination pour créer un espace encore plus adapté aux besoins et au bonheur d'une famille. De plus, elle offre même la perspective d'une surélévation pour élargir son espace habitable jusqu'à 162m².A visiter sans tarder !!!!! (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fontenay-aux-Roses, nichée dans les Hauts-de-Seine (92260), est une perle de la région Île-de-France, offrant à ses 25 531 résidents un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une moyenne d'âge de 39 ans et une densité de 10 172 habitants/km², cette commune allie harmonieusement espace urbain et naturel sur 2,51 km². La population, majoritairement composée de cadres, bénéficie d'un environnement immobilier diversifié, avec 83% d'appartements et une part notable de logements sociaux (30%). La connectivité est assurée par la proximité des stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, facilitant les déplacements. Le réseau cyclable, particulièrement développé, encourage les modes de transport doux. Les espaces verts, bien que limités, offrent des échappées naturelles appréciées. La ville dispose d'une offre éducative complète, d'un réseau de santé accessible et d'une vie culturelle animée par des restaurants et un cinéma. Les commerces de proximité, y compris les grandes surfaces, enrichissent le quotidien des Fontenaisiens.
La desserte efficace par les stations RER B de Fontenay-aux-Roses et Robinson, relie la commune aux principaux pôles de l'Île-de-France, assurant une mobilité optimale.
Avec 60 km de bandes cyclables, Fontenay-aux-Roses s'affirme comme une ville favorable aux déplacements à vélo, encourageant un mode de vie sain et respectueux de l'environnement.
Les 2 espaces verts de la ville, bien que modestes, sont des havres de paix pour les habitants, offrant des moments de détente et de loisirs au cœur de l'urbain.
Les 7 restaurants de Fontenay-aux-Roses proposent une diversité gastronomique qui témoigne de la vitalité de la commune.
L'offre éducative, des écoles maternelles au lycée, souligne l'engagement de la ville en faveur de l'éducation et du développement des jeunes.
Le réseau de santé, composé de généralistes et spécialistes, assure aux Fontenaisiens un accès facile aux soins médicaux.
L'expérience de shopping est variée à Fontenay-aux-Roses, avec des hypermarchés et des boutiques de proximité répondant aux besoins quotidiens.
Le cinéma Le Scarron, avec sa programmation diversifiée, est un point central de la vie culturelle et sociale de la commune.
