SURFYN

Maison à vendre Eragny (95610) 339 000 €

5 pièces - 2 Chambres - 120 m²

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Description du bien

L'Adresse Conflans a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison de 120 m² construite sur un terrain de plus de 300 m². Ce bien remis au goût du jour en 2024 dispose d'une entrée avec dégagements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 2 bureaux, 2 chambres dont une avec un grand dressing et un salle d'eau, une salle de bains, 2 W.C, une véranda, un garage et un cellier. Son point fort : sa véranda lumineuse donnant sur le jardin où vous pourrez profiter du silence ! Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, gymnases, pharmacie etc. Gare accessible à pied ! Proche de Conflans-Sainte-Honorine, avec le calme en plus. Alexandrine Macé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950909622 - Versailles. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 28 Surface terrain : 304 Année de construction : 1975 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3972 Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Les caractéristiques

120 m2
339 000 €
2 chambres
Jardin
Fibre optique
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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