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Maison à vendre Cormeilles-en-parisis (95240) 465 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 100 m²

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Description du bien

iad France - Samira Adnane vous propose : Cormeilles-en-Parisis, quartier des Champs Guillaume Venez découvrir cette très charmante demeure de 100 m² environ, érigée sur un vaste terrain de 800 m2 environ, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous apprécierez la localisation privilégiée de cette maison, à proximité de la gare et des structures scolaires. La maison offre un spacieux séjour, trois belles chambres, deux salles d'eau dont une totalement neuve, et la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un garage pour garer sereinement votre véhicule. Le chauffage au gaz individuel assure votre confort tout au long de l'année. Le terrain de 800 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies et besoins. Vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur dans ce quartier très prisé et recherché pour son calme. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété idéale pour une vie de famille à Cormeilles en Parisis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long du processus d'acquisition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane EI (ID 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

100 m2
465 000 €
3 chambres
Cave
Garage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 36 270 €
  • Prix médian au m2 à Cormeilles-en-parisis: 4 470 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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Cormeilles-en-parisis (95240)

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En savoir plus sur Cormeilles-en-parisis (95240)

Nichée dans le Val-d'Oise, Cormeilles-en-Parisis charme par son caractère résidentiel et son patrimoine naturel. Cette ville de 23 369 âmes séduit par son cadre de vie paisible et sa communauté dynamique. Les cadres y trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et détente, grâce à un mix harmonieux de maisons et d'appartements, et une offre modérée de logements sociaux. La fiscalité locale est mesurée, avec une taxe d'habitation et une taxe foncière raisonnables. Les déplacements sont facilités par le Transilien et diverses commodités, tandis que les 8 km de pistes cyclables encouragent une mobilité douce. La ville dispose d'un écrin de verdure pour les loisirs en plein air. L'offre culinaire, bien que modeste, promet de belles découvertes. L'éducation est une priorité avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. L'accès aux soins est assuré par un réseau dense de professionnels de santé. Le tissu commercial local, avec ses supermarchés, boucheries et boulangeries, contribue à la qualité de vie. Bien que l'offre cinématographique soit absente, Cormeilles-en-Parisis n'en demeure pas moins une ville où il fait bon vivre, riche de son histoire et tournée vers l'avenir.
Une accessibilité optimisée par le Transilien J, des parkings et des stations-service, facilitant la vie quotidienne des résidents.
8 km de pistes cyclables offrent un cadre idéal pour les déplacements écologiques et les loisirs sportifs.
Un parc, jardin ou square, où les habitants peuvent se ressourcer et profiter de la nature en ville.
Une sélection de 5 restaurants pour des moments conviviaux et des découvertes gustatives.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée, assure un environnement éducatif de qualité pour les jeunes Cormeillais.
Un accès facilité aux soins avec un hôpital, des médecins généralistes et spécialistes, et des pharmacies.
Un choix varié de commerces de proximité, de supermarchés à boulangeries, enrichit l'expérience résidentielle.

Vente maison à proximité de Cormeilles-en-parisis (95240)

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