Description du bien
Colombes - Quartier Champarons, dans une impasse pavillonnaire recherchée, Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette maison familiale en parfait état et son grand jardin arboré. Idéalement située à 750 mètres de la rue commerçante Saint-Denis et de la gare de Colombes centre, sur une parcelle d'environ 400 m² à l'abri des regards, cette maison au charme indiscutable vous offrira : - En rez-de-chaussée surélevé : un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, des wc invités ; - En-rez-de-jardin : une grande pièce aménagée en salon/chambre d'amis, un espace buanderie et des rangements ; - Au 1er étage : deux belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC ; - Dans les combles aménagés : une chambre avec un espace bureau. Un beau jardin d'accueil, avec espace de stationnement (portail électrique), et un grand jardin avec cabanon (possibilité de créer une dépendance) complètent ce bien sans travaux. Principaux atouts : calme d'une impasse, environnement pavillonnaire très agréable, proximité de toutes commodités, luminosité, ravalement récent, toiture en parfait état, chaudière changée en 2021, double vitrage. Possibilités d'extension et de surélévation. Coup de coeur assuré !
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
