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Description du bien
A 9 mn à pied de la gare et du futur métro L15, charmante meulière familiale de 110 m2 au calme d'une impasse. Cette maison calme et lumineuse est en très bon état général. Elle est agencée au RDC avec un bel espace de vie de 50 m2 de plain pied sur une terrasse en bois, comprenant une cuisine aménagée, une salle à manger et un salon avec cheminée, WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Au sous-sol, une chaufferie et une grande pièce aménagée. Chauffage individuel mixte gaz/électricité, double vitrage partiel. Agréable jardin. Honoraires à charge acquéreur 1.5% (Prix de vente hors honoraires d'agence 803 000 euros)
Les caractéristiques
110.16 m2
815 000 €
3 chambres
Année de construction: 1930
Surface du terrain: 170.000000 m2
Terrasse
Jardin
Chauffage & diagnotics
gaz individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 63 570 €
- Prix médian au m2 à Clamart: 7 640 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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En savoir plus sur Clamart (92140)
Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.
