Description du bien
Quartier Jardin Parisien, belle maison familiale avec jardin construite sur une parcelle de 233 m2. Cette maison récemment agrandie,d'une surface utile d'environ 120 m2+ sous-sol est aménagée sur 3 niveaux habitables. Au premier niveau, bel espace de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, SDE/WC, au deuxième niveau, 3 chambres, SDB/WC, au troisième niveau, belle chambre de 15 m2. Sous-sol total avec garage, chaufferie, buanderie. Petite dépendance au fond du jardin pouvant être transformée en bureau. La maison a été ravalée et isolée par l'extérieur, la chaudière fuel ancienne est à remplacer pour améliorer la performance énergétique du bien.Honoraires d'agence à charge acquéreur 2.5% ( prix de vente hors honoraires d'agence 750 000 euros)
Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.
