SURFYN

Maison à vendre Clamart (92140) 1 169 000 €

5 pièces - 5 Chambres - 250 m²

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Description du bien

92320 CHÂTILLON - GRANDE MAISON NON MITOYENNE SANS VIS A VIS CALME ET LUMINEUSE SUR JARDIN + VERGER AVEC STUDIO ET APPARTEMENT INVITÉ A DEUX PAS DU TRAM T6 - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison sans vis-à-vis et non mitoyenne donnant sur un grand jardin aux multiples et espaces de vie et nombreux stationnements : 5 parkings extérieurs sécurisés dont 2 stationnements fermés dans un garage privé. Cette maison se compose : d'une entrée d'une cuisine ouverte entièrement équipée d'un séjour salle à manger de 50m2 triple exposition tout ouvert sur la terrasse et le jardin de 700m2 bordé de baies vitrées d'un bureau et d'une chambre donnant sur un patio d'une salle d'eau avec WC indépendant Au premier niveau : d'un palier aménageable en pièce de vie avec plafond cathédrale d'une suite parentale avec douche, baignoire et WC et de trois grandes chambres. Au deuxième niveau : de trois pièces en enfilade d'une salle d'eau avec WC Un appartement 2 pièces complète ce bien avec un accès indépendant Il comprend une cuisine ouverte, un séjour, une chambre avec salle d'eau et WC. Valeur locative indicative entre 900 et 1000€ par mois Informations complémentaires: Un grand sous-sol et une cave à vin sur terre battue complètent ce bien. Les étages supérieurs ont une vue sur paris et la tour Eiffel. ?Les diagnostics complets et récents sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nicolas Henry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°533501664 Ref annonce : 147255 Nom du négociateur : Henry Nicolas Précision localisation : Panorama - Sablon - André Malraux Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

250 m2
1 169 000 €
5 chambres
parking
Cave
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

+ Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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