Maison à vendre Clamart (92140) 573 000 €

5 pièces - 3 Chambres - 97.72 m²

Description du bien

Vous recherchiez le parfait petit cocon familial ?Venez donc découvrir cette maison de 5 pièces principales dans le quartier calme pavillonnaire du Petit Clamart, idéalement situé à 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, commerces et transports, elle possède tout les atouts.Sur une propriété de 313m² cette charmante construction de 97.72m² habitable ( surface au sol 147.18m²) répartie sur deux niveaux se compose : Au rez de chaussée d'un séjour ouvert avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², un wc, un espace bureau de 15.84m² pouvant être transformé en chambre parentale, vous pourrez également profiter d'une grande véranda de plus de 10m². A l'étage vous attendent deux belles chambres de 10m² environ avec accès à un balcon et une grande chambre avec placard de plus de 15 m², une salle de bains et un wc.Un garage grand garage de 22m² pouvant accueillir deux véhicules est présent tout comme une cave de 6m² environ.Un beau jardin ensoleillé agrémente l'espace extérieur, à l'image des autres espaces fleuris tout autour de la propriété.N'hésitez plus pour vous lancer une visite peut tout changer !Prix incluant les honoraires de 4.18% TTC à charge de l'acquéreur (550 000€ hors honoraires).Référence : 524Contactez votre conseiller ESSA Immobilier de Vélizy au 01 73 950 200. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent JAPPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 678 744 - VERSAILLES.

Les caractéristiques

97.72 m2
573 000 €
3 chambres
Cave
Surface du terrain: 313.000000 m2
Balcon
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
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D
E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Clamart (92140)

Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.

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