Description du bien
Réf. : F20/1048 / 28 mars 2024 Chaville rive gauche, quartier Val d'Olaf. Gare Chaville rive droite à 15min. à pieds, rive gauche à 25min. Bus 171 et GPSO en bas de la rue. Au calme, sans nuisances (pas de train au bout du jardin ou devant) dans rue peu passante, maison des années 30 de 95m2, 130m2 au sol, sur 2 étages et sur un terrain de 209m2. Remaniée et refaite par un architecte il y a 8 ans, elle a gardé son charme et offre 3-4 chambres (2 mansardées), bureau, une cuisine neuve allemande haut de gamme, un salon-salle à manger, 2 salles de bains, un garage, une cave, buanderie, chaufferie et un jardin de 100m2 au calme avec une grande terrasse à l'abri des regards. Elle est non mitoyenne, très bien placée, à proximité de l'école Ferdinand Buisson et dans la rue de l'école les Myosotis. Possibilité de la surélever, nous avons le dossier technique qui l'atteste. La maison est saine, isolée par l'extérieur, toiture RAS, chaudière au gaz à condensation récente. Taxe foncière 840€. Un cocon idéal pour jeune couple avec enfants en bas âges. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Nichée entre forêt et urbanité dans les Hauts-de-Seine (92370), Chaville séduit par son charme verdoyant et sa qualité de vie. Cette ville de 20 771 habitants offre une belle mixité sociale et professionnelle, majoritairement composée de cadres, reflétant une moyenne d'âge de 39 ans. La densité de 5 818 habitants/km² est équilibrée par une répartition immobilière favorisant les appartements (75%) tout en préservant une part significative de maisons (25%). La mobilité y est excellente, grâce à ses trois gares qui la relient à Paris et à Versailles. Chaville est également reconnue pour son engagement en faveur du cyclisme, avec un réseau étendu de pistes cyclables. Les espaces verts y sont précieux, offrant des lieux de détente et de loisirs. La ville dispose d'une offre éducative complète, de la maternelle au lycée, et d'un réseau de santé dense. Malgré l'absence de cinéma, Chaville jouit d'un tissu commercial dynamique et d'une vie gastronomique intimiste avec ses restaurants.
Une accessibilité remarquable avec trois gares ferroviaires, Chaville-Rive-Droite, Chaville-Rive-Gauche et Chaville - Vélizy, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région.
Un paradis pour les cyclistes, Chaville promeut la mobilité douce à travers son vaste réseau de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et écologiques.
Les parcs et jardins de Chaville, oasis de verdure, sont le poumon de la ville, propices à la relaxation et aux activités en plein air.
Avec une sélection de 5 restaurants, Chaville offre une scène culinaire conviviale et variée, parfaite pour des moments gourmands.
Chaville valorise l'éducation à travers son offre scolaire diversifiée, assurant un environnement d'apprentissage enrichissant pour tous les âges.
Le réseau de soins de Chaville, bien fourni en généralistes et spécialistes, garantit une prise en charge médicale de proximité.
L'expérience de shopping à Chaville est complétée par une variété de supermarchés et de boutiques de quartier, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Bien que dépourvue de cinéma, Chaville compense par une riche offre culturelle et de loisirs aux alentours.
