Description du bien
Maison individuelle de 126,39 m², édifiée en 2009 sur un terrain de 185 m². Située dans une zone résidentielle calme et convoitée de Châtillon, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible. Détails du bien : Rez-de-chaussée : Entrée menant à un séjour lumineux de 33 m² avec vue sur un jardin privé de 80 m². La cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour les moments partagés. Accès direct au garage intégré.1er étage : Deux chambres (11 m² et 18.7 m²) dotées d'une salle d'eau avec WC.2ème étage : Deux chambres supplémentaires (11 m² et 12 m²) avec une salle de bain équipée d'un WC. La maison dispose d'un chauffage électrique et deux ballons d'eau chaude pour un confort optimal. Un garage de 13 m² offre un espace de rangement supplémentaire, avec deux places de parking extérieures. Faisant partie d'une résidence pavillonnaire fermée et sécurisée, cette propriété non mitoyenne assure un environnement tranquille. Son emplacement privilégié près des écoles, du centre-ville et des transports rend les commodités facilement accessibles, enrichissant le quotidien familial. Contactez Fabrice ROUANET pour découvrir ce bien et organiser une visite. Bien vendu soumis au statut du lotissement, avec des charges annuelles d'environ 800€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.
