SURFYN

Maison à vendre Chatillon (92320) 575 000 €

5 pièces - 111 m²

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Description du bien

92320 - CENTRE VILLE DE CHATILLON - RESIDENCE DE STANDING AVEC VASTE JARDIN ARBORE - AU CALME D' UNE ALLEE - TRAVERSANT EST-OUEST - BALCON - CAVE - PARKING DOUBLE.Sophie Labarthe-Piol, SAFTI, vous propose en exclusivité cet appartement 5P de 111M² Carrez.Une belle ENTREE avec RANGEMENTS vous mène à un SALON/SALLE A MANGER de 38M², une CUISINE de 11M² qu'il est possible d'ouvrir pour bénéficier d'une PIECE DE VIE de 49M² (mur non porteur), 3 CHAMBRES de plus de 12m² (possibilité 4), 2 salles de bains, 2 WC, des PLACARDS AMENAGES dans chaque pièce. Un BALCON exposé SUD-EST au CALME de l'allée, une CAVE ainsi qu'un PARKING DOUBLE complètent le bien.Cette RESIDENCE FAMILIALE dispose d'un VASTE JARDIN ARBORE, à l'abri des regards, accessible à l'ensemble des copropriétaires.Le TRAM T6 CENTRE DE CHATILLON est à 5mn à pied.LES COMMERCES sont à 3mn à pied : Carrefour Market, Marché, Commerces de bouche, Cabinets médicaux, etcECOLES Sectorisation Maternelle Gay Lussac, Elémentaire Marcel Doret, Collège Georges Sand.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 575 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Sophie LABARTHE-PIOL, Tél. : 0674371130, E-mail : sophie.labarthepiol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753 511 484

Les caractéristiques

111 m2
575 000 €

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

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