SURFYN

Maison à vendre Chatillon (92320) 750 000 €

5 pièces - 5 Chambres - 145 m²

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Description du bien

92320 CHÂTILLON - MAISON DE VILLE NEUVE & PRËTE A VIVRE, NON MITOYENNE, CALME ET LUMINEUSE SUR COUR AVEC TOITURE-TERRASSE ET 2 STATIONNEMENTS - Nicolas Henry & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bien situé à Châtillon à proximité des centres ville de Châtillon et Clamart, dans le quartier privilégié Roissys-Béranger, à deux pas des écoles, proche des transports: TRAM T6 accès direct METRO ligne 13 future ligne 15, ligne N Gare de Clamart. Construction de septembre 2022, cette maison prête à être équipée dispose d'une surface privative totale de 144,56 m² incluant deux terrasses Dont une surface habitable de 119,58 m² au sol et 107,03 m² loi carrez. Elle se compose comme suit: d'un séjour traversant donnant sur cour privée, suivi d'une cuisine totalisant 40 m², séparable par une porte à galandage intégrée dans la cloison, de 4 chambres dont 2 suites, avec possibilité d'une cinquième de 2 salles de bains, dont 1 séparée. de 2 toilettes, dont 1 séparé. 1 garage 1 parking 2 espaces extérieurs incluant une cour et une toiture-terrasse terrasse à rendre accessible et aménageable. Une attestation de surface, plans et diagnostics complets et récents sont disponibles. Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (gel et sur-chaussures fournis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nicolas Henry, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°533501664 Ref annonce : 147598 Nom du négociateur : Henry Nicolas Précision localisation : ROISSYS - BÉRANGER Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

145 m2
750 000 €
5 chambres
parking
Année de construction: 2022
Terrasse
Garage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Chatillon (92320)

Châtillon, située dans les Hauts-de-Seine (92320), est une commune qui allie dynamisme urbain et cadre de vie paisible. Avec 36 639 habitants et une moyenne d'âge de 38 ans, elle offre une densité de 12 548 habitants/km² sur 2,92 km². La ville attire principalement des cadres, grâce à son environnement propice au travail et à la vie familiale. L'immobilier est principalement constitué d'appartements (86%), avec une offre de logements sociaux de 26%. La desserte par le métro 13 à la station Châtillon - Montrouge facilite l'accès à Paris. Bien que le réseau cyclable soit restreint, les espaces verts comme les 3 parcs locaux offrent des lieux de détente. L'offre gastronomique, bien que limitée, et les infrastructures éducatives complètes contribuent à la qualité de vie. Le secteur de la santé est bien représenté, assurant le bien-être des résidents. Les commerces variés et le cinéma local enrichissent la vie sociale de Châtillon, rendant cette ville attrayante pour y vivre.
La station de métro 13 Châtillon - Montrouge, en tant que terminus, assure une connexion fluide avec le cœur de Paris, renforçant l'attractivité de la ville.
La ville ambitionne de développer son réseau cyclable pour encourager les modes de déplacement doux et écologiques.
Les 3 parcs et jardins de Châtillon, véritables oasis urbains, invitent à la relaxation et aux activités de plein air.
Bien que l'offre soit modeste, les restaurants de Châtillon promettent des expériences culinaires conviviales et variées.
Un réseau scolaire solide, des écoles maternelles au lycée, assure un environnement éducatif stimulant pour les jeunes Châtillonnais.
Avec un réseau de santé dense, Châtillon garantit un accès facile et rapide aux soins médicaux pour tous ses habitants.
L'abondance de commerces, des hypermarchés aux petites boutiques, fait de Châtillon un centre commercial dynamique.
Le cinéma de Châtillon, avec sa programmation diversifiée, est un pôle culturel apprécié des résidents.

Vente maison à proximité de Chatillon (92320)

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