Description du bien
Fodhil vous propose en exclusivité, à deux pas du Tramway, à proximité du parc de la Vallée aux loups, des écoles et du conservatoire. Cet appartement coup de cœur, situé au 2éme et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence bien entretenue et calme. L’appartement de 129.34m² carrez très lumineux , est composé d'une entrée, d'un grand double séjour avec cuisine ouverte et équipée de 49 m² donnant sur un balcon de 6 m²,d’une salle de bain avec wc et d’un espace de rangement derrière la cuisine. A l'étage : un espace détente, 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Un parking vient compléter le bien.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 475 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239
Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.
