Description du bien
RE/MAX MY IMMO est ravi de vous présenter cette charmante demeure, située dans un quartier paisible et à proximité de la gare. Cette agréable maison d'environ 110m² offre une surface habitable généreuse et est érigée sur un terrain d'environ 196m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un spacieux séjour double agrémenté d'une cheminée. De plus, vous y trouverez des toilettes pour plus de commodité. Le premier étage dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec douche et de toilettes. Un grenier aménagé en une vaste pièce, un garage et un espace de stationnement complètent les commodités offertes par cette maison. La taxe foncière s'élève à 1868 euros. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, la classe énergie ainsi que la classe climatique sont en attente d'information.Les coûts annuels d'énergie sont estimés à ...., en prenant en compte les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, incluant l'abonnement. C’est une copropriété, pas de procédure en cours. La quote part des charges annuelles est de 50 €. Le prix de vente de cette propriété s'élève à 355 000 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques potentiels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Cergy, vibrant cœur du Val-d'Oise, se distingue par son dynamisme juvénile et son esprit novateur. La commune, peuplée de 60 528 résidents, est un melting-pot de cultures et de talents, avec une forte présence de cadres dynamiques. L'urbanisme de Cergy est moderne et pensé pour le bien-être, avec une majorité d'appartements et une offre significative de logements sociaux, témoignant de son engagement envers la mixité sociale. La ville est un carrefour de mobilité, brillamment connectée par le RER A, diverses lignes de Transilien et un réseau dense de pistes cyclables, encourageant les déplacements verts sur plus de 20 km. Cergy respire la verdure à travers ses nombreux parcs et squares, offrant des espaces de détente et de jeux. La scène culinaire et nocturne est animée, reflétant la diversité et la jeunesse de la ville. L'éducation est au cœur de Cergy, avec un large éventail d'établissements, des crèches aux institutions d'enseignement supérieur, faisant de la ville un pôle éducatif de premier plan. La santé y est également prioritaire, avec un accès facilité aux soins médicaux. Le commerce local et les services sont abondants, contribuant au dynamisme économique. L'UGC Ciné Cité Cergy-le-Haut est un hub culturel, proposant une programmation riche pour tous les cinéphiles. Cergy, par son cadre de vie, sa vitalité et ses infrastructures, est une ville où il fait bon vivre, apprendre et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, complétée par des services de mobilité tels que locations de vélo et stations Vélib', rend la ville facilement accessible.
Un réseau étendu de pistes cyclables encourage la pratique du vélo, favorisant un mode de vie actif et respectueux de l'environnement.
Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
Une scène gastronomique et des bars animés reflètent la diversité culinaire et la vie sociale de la ville.
Un éventail complet d'établissements éducatifs, de la petite enfance à l'enseignement supérieur, souligne l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau solide de soins de santé garantit un accès aux services médicaux pour tous les Cergyssois.
Une offre variée de commerces et services répond aux besoins quotidiens des habitants, enrichissant l'expérience de vie urbaine.
Le cinéma UGC Ciné Cité, avec sa programmation diversifiée, est un pilier de la vie culturelle de Cergy.
