Description du bien
Un Havre de Paix en Plein Coeur de Bois ColombesA 10min à pieds des Gares Les Vallées et Bois Colombes.Découvrez cette magnifique maison bourgeoise qui allie intimité et accessibilité, située à proximité immédiate des commerces et écoles. Idéale pour une vie familiale épanouie. Le confort moderne rencontre le charme classique dans cette demeure d'exception.Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux, de WC individuels et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un cadre idéal pour vos réceptions. Le demi-étage révèle une chambre paisible avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse privative de 6m2.Au 1er étage, une seconde chambre, et une salle de bain avec WC.Au dernier étage, une suite parentale spacieuse avec sa salle d'eau.Un sous-sol partiel offre un potentiel infini : transformez-le en quatrième chambre, salle de sport ou bureau selon vos envies.Un jardin attenant invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air, sur un terrain de 110 m².DPE : Consommation énergétique : E (282 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : E (62 CO2/m²/an).Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1930€ et 2630€.Honoraires à la charge du vendeur. Toctoc, agence immobilière de référence, vous présente ce bien, sous la responsabilité de Camila Lounes, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050.Laissez-vous séduire par cette proposition rare et venez découvrir votre futur domicile. Contactez-nous pour une visite et faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Bois Colombes.Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 500 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. 0634427613 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 220 050 RCP Beazley
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 68 250 €
- Prix médian au m2 à Bois-colombes: 9 640 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%