Maison à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 1 490 000 €

Description du bien

iad France - Karine Dal Molin vous propose : Dans le quartier Flachat prisé d'Asnières, proche des transports, des écoles et commerces, Belle maison familiale très bien entretenue de 170m2 environ, des années 30, agrandie dans les années 50 et rénovée en 2000, édifiée sur une parcelle de 280m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée ouverte sur un vaste séjour et salle à manger d’environ 60m2, d’une cuisine dinatoire séparée avec plan de travail en granit du Labrador, très lumineuse grâce à son toit verrière, d’un wc invités avec lave-mains et d’une buanderie. L’accès au 1er étage, se fait par l’escalier en marbre beige de Sicile qui dessert une très grande chambre de 25m2 environ, avec le potentiel d'en faire 2 chambres, une seconde chambre avec sa salle d’eau privative, une salle de bains avec wc et une terrasse extérieure exposée Sud. Le second étage est dédié à la chambre parentale, avec deux dressings, une salle de bain et des wc séparés. La maison bénéficie d’un sous-sol avec cave à vin, deux pièces de rangements et chaufferie. L’électricité, pour l’ensemble de la maison, a été refaite en 2022 et la toiture a été révisée en 2023. L’extérieur est composé d’un très beau jardin, d’une cour pavée permettant de garer au moins 2 voitures devant la maison, d’une dépendance aménagée en studio de 19m2 environ (chambre, salle d’eau et wc) et d’un garage, avec ouverture automatique, directement accessible depuis la rue. Idéalement située, à 3mn à pied de la gare d’Asnières (Ligne L ou J) permettant de rejoindre la gare Saint Lazare en 8mn et de la rue commerçante du boulevard de la Marne (Monoprix, boulangeries, pharmacie…). Proche des écoles publiques et privées : Maternelle Flachat, Elémentaire Jean d’Ormesson, Collège Albert Camus, Institutions Saint Joseph et Sainte Geneviève. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr