SURFYN

Maison à vendre Arnouville (95400) 235 000 €

5 pièces - 4 Chambres - 95 m²

18

Description du bien

95400 ARNOUVILLE – MAISON DE VILLE – TERRASSE – BOX – Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle maison de 95 m2 située dans la charmante commune d'Arnouville. Cette dernière est composée d'une entrée desservant sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse, et un WC. Au premier étage, vous profiterez également de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En outre, vous bénéficierez également au deuxième étage sous combles d'une pièce faisant office de salle de jeux/bureau ainsi qu'un grand espace de rangements. Enfin, vous bénéficierez d'un box pour votre véhicule. Chauffage au gaz. Proche de toutes commodités. Pour plus d'informations, contactez Vincent Gonzalez par téléphone ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Vincent Gonzalez, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Meaux n°877784579 Ref annonce : 154614 Nom du négociateur : Gonzalez Vincent Précision localisation : 3 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 50 Montant moyen des Charges annuelles : 1343 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

95 m2
235 000 €
4 chambres
Terrasse

Chauffage & diagnotics

+ Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Arnouville (95400)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, Arnouville (95400) est une ville où tradition et modernité se rencontrent. Avec 13 978 résidents, cette commune offre une qualité de vie remarquable, marquée par un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. La ville s'adresse à une population variée, principalement composée d'employés et d'ouvriers, et se distingue par une offre de logement social de 7%. Arnouville est bien desservie par le RER D et diverses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le poumon vert de la ville, son parc, est un lieu prisé pour les loisirs et la détente. Bien que l'offre de restauration soit modeste, le restaurant local promet une expérience culinaire authentique. Le système éducatif est complet, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours éducatif solide. La ville prend soin de ses habitants avec un réseau de santé accessible. Les commerces de proximité, notamment les boucheries et superettes, enrichissent la vie quotidienne. Arnouville, c'est l'harmonie parfaite entre vie communautaire et accès aux services essentiels, le tout dans un cadre paisible et accueillant.
Un accès facilité par le RER D et des lignes de bus diverses, rendant Arnouville connectée et dynamique.
Des aménagements pour les cyclistes sont en cours pour encourager la mobilité douce.
Le parc central d'Arnouville est un écrin de verdure où familles et sportifs se retrouvent.
Un restaurant convivial où la cuisine locale ravit les palais des Arnouvillois.
Des établissements scolaires de la maternelle au lycée offrent un enseignement de qualité.
Un réseau de soins composé de médecins généralistes et spécialistes pour une santé de proximité.
Des commerces variés, des boucheries traditionnelles aux superettes, pour un quotidien pratique.
Projets de développement culturel incluant un cinéma pour enrichir l'offre de loisirs.

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