Maison à vendre Arnouville (95400) 399 000 €

Description du bien

Magique maison d'une surface totale de 229 m² environ, offrant un agencement parfait, non mitoyenne, comprenant au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante qui mène à une cuisine équipée avec des produits de qualité, un séjour confortable, une chambre chaleureuse, ainsi qu'une douche moderne avec WC. Le séjour s'ouvre sur un vaste jardin agrémenté d'une terrasse abritée, de 70 m², équipé d'un barbecue fonctionnel, offrant un espace aménageable et une luminosité exceptionnelle traversant les deux façades. L'accès au jardin peut être effectué aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur. La terrasse en carrelages gris effet béton Sobres, élégants, neutres, modernes, faciles à entretenir, sur une fondation solide, er un barbecue en brique. À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois chambres élégantes, une salle de bain généreuse et un WC. Cette demeure impeccablement entretenue propose une surface habitable d'environ 100 m², Surface au sol totale : 112,36 m². En dessous, un vaste sous-sol de 129 m², abrite un parking pouvant accueillir 4 à 5 voitures, avec un espace dédié à des activités personnelles, complété par une buanderie de 16 m² environ et un WC séparer. La surface totale de la Maison s'élève à 229 m². Sur un terrain de 338 m², l'accès au jardin ce fait facilement. Chauffage au gaz. Chaudière à condensation au gaz. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un lieu de vie élégant et fonctionnel, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, le tout dans un quartier bien desservi pavillonnaire, calme Un portail donne accès à une cour de 60 m² en marbre, permettant d'atteindre la maison. Il est également possible de stationner une voiture dans la cour, en plus du sous-sol qui peut accueillir en moyenne 5 voitures. La maison est située dans une région où vous avez un puits proche qui dessert le quartier permet d'avoir une eau naturelle. De plus, le soleil est disponible toute la journée. Les écoles, collèges. sont à 5,10 mn à pieds. Les autoroutes sont à 15 mn en voitures. La gare est située à environ 200 mètres, offrant des options de transport telles que le RER et les bus pour rejoindre Paris ou le nord de Paris. De plus, une zone commerciale se trouve à environ 200 mètres, tandis qu'un complexe sportif est accessible en 10 minutes à pied. Il y a également un restaurant en plein nature à seulement 5 minutes en voiture. La proximité du Village Olympique et du Village Paralympique ajoute une dimension. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 993 884 - Greffe de PONTOISE) Karim LAHOUEL Entrepreneur Individuel 06 52 76 73 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 854160).