Description du bien
Véronique GUILLET - SAFTI ARGENTEUIL vous propose à 2 minutes de la Butte d'Orgemont et du Moulin une MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX de 91 M2 sur 2 NIVEAUX : au RDC une ENTREE spacieuse avec PLACARD, une CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN DOUBLE SEJOUR DE 40 M2 TRAVERSANT ET LUMINEUX, un SANITAIRE avec lave-mains, une BUANDERIE et un GARAGE et COMBLES d'environ 20 M2 A AMENAGER , RANGEMENTS - AU 1ER ETAGE SEMI MANSARDE, 3 CHAMBRES LUMINEUSES, une SALLE DE BAINS avec WC.PARCELLE de 425 M2 comprenant également une TERRASSE CARRELÉE, un JARDIN avec barbecue et une ALLEE amenagée pour STATIONNEMENT d'environ 3/4 VOITURES.A proximité, commerces, écoles, transports et accès réseau autoroutier.Vous posez vos valises et goûterez au calme d'une maison sans travaux à entreprendre sinon y mettre votre touche personnelle. Dossier financier vu avec courtier ou banque, nécessaire pour visiter sur rdv.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 200 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Véronique GUILLET, Tél. : 06 44 66 40 46, E-mail : veronique.guillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 837 775 683
Argenteuil, vibrant coeur du Val-d'Oise, est une ville riche d'histoire et de culture. Avec une population jeune et dynamique de 104 963 habitants, Argenteuil offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant espaces verts luxuriants et urbanisme moderne. Le Parc des Berges et le Coteau des Vignes sont des havres de paix pour les amoureux de la nature. La ville est également un carrefour de mobilité grâce à son réseau de transports en commun dense, facilitant l'accès aux nombreux services et commerces. Les cinéphiles se réjouissent au Cinéma Jean Gabin, qui propose une programmation variée, des blockbusters aux films d'art et d'essai. Les cyclistes profitent de voies dédiées pour explorer la ville sous un nouvel angle. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'enseignement supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. Argenteuil, c'est aussi un tissu associatif et culturel riche, avec des événements toute l'année qui célèbrent la diversité et le dynamisme de ses habitants.
Argenteuil est desservie par le Transilien J, complété par un réseau de bus dense, assurant une connectivité optimale avec le reste de l'Île-de-France.
La ville encourage la mobilité douce avec des pistes cyclables stratégiquement aménagées, invitant à des déplacements écologiques et agréables.
Les espaces verts comme le Parc des Berges offrent des oasis de tranquillité pour se ressourcer, pratiquer du sport ou simplement profiter d'un moment de détente en famille.
Argenteuil propose une scène gastronomique diversifiée avec 29 restaurants, reflétant la richesse culinaire de la région.
Un réseau scolaire complet assure une éducation de qualité, soutenant le développement intellectuel et social des jeunes Argenteuillais.
Le secteur de la santé est bien représenté avec un hôpital et un large éventail de spécialistes, garantissant un accès aux soins pour tous.
Le dynamisme commercial d'Argenteuil se traduit par une variété de boutiques, marchés et centres commerciaux, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le Cinéma Jean Gabin, avec sa programmation éclectique, est un pôle culturel majeur pour les amateurs de cinéma.
