Description du bien
* RARE * Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff vous présente en EXCLUSIVITE, cette charmante maison nichée dans un écrin de verdure en plein centre ville. Calme absolu dans le jardin de plus de 600 m2, un vrai terrain de jeu pour les enfants. De nombreux arbres fruitiers vous raviront l'été. Situé dans le coeur de Saint-Remy, au pied des commerces et à 10 min à pied du métro ligne 12 Corentin Celton, profitez d'une localisation idéale. La maison parfaitement rectangulaire vous propose 3 niveaux de 48 m2 : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement dessert, un W.C. séparé, le séjour et la cuisine indépendante (pourrait s'ouvrir sur le séjour).A l'étage, un palier avec rangement vous propose trois chambres et une salle de bain avec W.C. Enfin, les combles aujourd'hui utilisés en grenier vous offrent la possibilité d'une surélévation. Possibilité d'extension sur 3 côtés sur 4 de la maison, possibilité de surélévation d'encore 2 niveaux minimum et possibilité de créer une dépendance au niveau de l'abri déjà existant dans le jardin. Sectorisation collège Michelet. Honoraires à la charge du vendeur
Nichée aux portes de Paris, Vanves est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son charme et sa convivialité. Avec ses 27 846 résidents, Vanves offre une qualité de vie exceptionnelle, marquée par une ambiance de village en pleine métropole. La proximité des gares de Vanves - Malakoff et de Clamart, ainsi que des stations de métro, assure une mobilité aisée vers le cœur de Paris et les communes avoisinantes. La ville est un havre de paix avec ses espaces verts soigneusement aménagés, invitant à la détente et aux loisirs en famille. Le tissu urbain, dominé par les appartements, intègre une offre de logement social significative, favorisant la diversité et l'inclusion. Vanves brille par son dynamisme culturel, illustré par son théâtre et sa salle de cinéma, et sa vie locale animée par des restaurants accueillants et des commerces variés. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, forment un pilier éducatif solide pour les jeunes Vanvéens, contribuant à faire de la ville un lieu idéal pour grandir et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, comprenant la ligne N du Transilien et les lignes 12 et 13 du métro, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines.
Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables de Vanves encourage les déplacements doux et la pratique du vélo au quotidien.
Les espaces verts de Vanves, dont le Parc Frédéric Pic et le square Marivel, offrent des écrins de nature pour la détente et les loisirs en plein air.
Une offre culinaire variée avec 4 restaurants, proposant des spécialités diverses pour satisfaire toutes les papilles.
Un réseau scolaire complet, assurant un parcours éducatif de qualité, de la petite enfance au lycée, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un accès facilité aux soins avec un réseau dense de professionnels de santé, garantissant le bien-être des habitants.
Une vie commerciale riche, avec des supermarchés et des boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Vanvéens.
Le Théâtre de Vanves, espace culturel phare, enrichit la vie locale avec une programmation variée, incluant cinéma et spectacles.
