Maison à vendre Sannois (95110) 498 000 €

Description du bien

95110 - SANNOIS - QUARTIER PASTEUR - GARE SANNOIS LIGNE J 13 MIN A PIED - GARE ERMONT-EAUBONNE 16 MIN A PIED - LIMITE SAINT-GRATIEN - MAISON DE 5 PIÈCES 3 CHAMBRES - GARAGE ET STATIONNEMENT DE 4 VÉHICULES - GRAND SÉJOUR DOUBLE EXPOSITION - CALME - SECTEUR RÉSIDENCIEL ET RECHERCHÉ - SOUS SOL PARTIEL AU REZ DE JARDIN AVEC UN STUDIO ENTREE INDEPENDANTE - TERRASSE DE 30 m² - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de 115 m² sur une parcelle de 350 mètres, elle se compose au rez de chaussée d'un grand double séjour traversant de 60 m² avec une cheminée et donnant sur une terrasse de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 8 m², une chambre de 11 m² avec grand dressing et une salle d'eau avec toilette. A l'étage une chambre de 10 m² avec rangements sur mesure, un bureau ou chambre et une salle de bains avec baignoire d'angle et un toilette. Au rez de jardin, un cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. Possibilité d'avoir un studio avec sa propre entrée indépendante. Chaudière à condensation récente. A 13 min à pied de la Gare de Sannois et proche écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 141387 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)