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Description du bien
Située dans un quartier de résidentiel de la ville de Saint-Gratien (entre son marché et le lac d'Enghien), cette maison comprend un séjour avec terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin avec une dépendance non viabilisée, 3 chambres (dont une de 8 m²) et possibilité de 4 chambres avec ses combles aménageables). Sous-sol total avec possibilité de garer une voiture. Seconde voiture dans la pente. Le tout édifié sur un terrain de 480 m². Mon avis: le calme d'une maison et d'un grand jardin au milieu des commodités.
Les caractéristiques
undefined m2
438 000 €
ascenseur
rez-de-chaussée étage
3 chambres
parking
Cave
Surface du terrain: 480.000000 m2
Sous-sol total
Terrasse
Jardin
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 34 164 €
- Prix médian au m2 à Saint-gratien: 4 610 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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En savoir plus sur Saint-gratien (95210)
Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.
