Description du bien
95210 - SAINT-GRATIEN - QUARTIER DU PARC - PROCHE LAC D'ENGHIEN LES BAINS - MAISON DE 4 PIÈCES 2 CHAMBRES DE 100 M² AU SOL - SECTEUR RÉSIDENTIEL, CALME ET TRÈS RECHERCHÉ - GARAGE 30M² - SOUS SOL TOTAL GARE LIGNE H 10 MIN À PIED OU LIGNE RER C 15 MIN À PIED - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, CENTRE VILLE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE - Efficity, l'agence immobilière, qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de 100 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un toilette séparé avec un lave-mains, une cuisine séparé aménagée et équipée, un grand séjour- salle à manger de 35 m² avec cheminée et accès sur une terrasse de 22m². Au 1er étage, un palier distribue 2 chambres, 2 dressings et une salle de bains avec toilette. Un sous-sol total comprenant une buanderie, une chambre/bureau, une pièce et une chaufferie. Un grand garage attenant de 30m² permettant de rentrer 2 voitures. Une dépendance, atelier, remise au fond du jardin. A 10 min à pied de la Gare du Champs de courses d'Enghien Ligne H et 15 min à pied de la Gare de Saint Gratien Ligne RER C. Centre ville et écoles à 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers- 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Fabrice Benede, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Pontoise n°798197430 Ref annonce : 151975 Nom du négociateur : Benede Fabrice Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Les caractéristiques
Chauffage & diagnotics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 45 942 €
- Prix médian au m2 à Saint-gratien: 4 610 €/m2
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Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%