SURFYN

Maison à vendre Paris 13e (75013) 1 650 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 97 m²

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Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme et plein de charme du 13ème arrondissement de Paris, Coldwell Banker Leading Realty vous invite à découvrir cette maison de ville avec jardin privatif. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse grâce à sa cuisine ouverte. Les trois chambres sont parfaitement aménagées et deux salles de bains offrent un confort supplémentaire. Le jardin, quant à lui, est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute quiétude. Il est baigné de soleil et offre une belle intimité. Cette maison est proche de toutes les commodités. Elle conviendra parfaitement aux personnes en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. Prix de vente : 1 439 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur) Logement à consommation énergétique excessive: Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ” https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Les caractéristiques

97 m2
1 650 000 €
3 chambres
Jardin

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue € / mois

Rendement brut: %

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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)

Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.

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