Maison à vendre Montrouge (92120) 1 490 000 €

Description du bien

Au coeur du charmant quartier des Ecrivains, au pied des commerces. Venez découvrir cette maison d'architecte soigneusement rénovée par des propriétaires passionnés. La localisation privilégiée offre un équilibre parfait entre la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Cette propriété d'exception est une rareté sur le marché immobilier, qui vous offre un espace de vie en rez-de-chaussée de plus de 60m2 avec des hauteurs sous plafond de 3,50m. La cheminée, le parquet chauffant, son système d'éclairage et le système SONO vous séduiront et permettront ainsi une immersion totale dans une atmosphère chaleureuse et harmonieuse sur le double séjour. Les ouvertures sur l'extérieur sont nombreuses et permettent ainsi une belle luminosité et donne accès à un jardin rare de 90m2. Vous disposez également au RDC, d'une cuisine haut de gamme moderne et totalement équipée, et d'un WC. Un magnifique escalier permet d'accéder au premier étage qui se compose d'un pallier de 18m2 distribue de part et d'autres, une suite parentale avec sa salle de bains et sa douche à l'italienne ainsi que deux chambres et une salle d'eau. De nombreux rangements complètent le bien. Cette rare demeure possède un home cinéma, une chaufferie et une cave. Pour toute information ou visite, merci de contacter Naoual ECHAOUI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Référence annonce : 00472902 Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 € et 3170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)