SURFYN

Maison à vendre Montmorency (95160) 345 000 €

4 pièces - 83 m²

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Description du bien

Vous recherchez une maison proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transport en commun ..vous l'avez trouvé ! Nous vous invitons a découvrir cette charmante maison mitoyenne avec garage de 2004 d'une superficie de 105 m2 au sol au sein d'une voie privée calme et sécurisée. Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une cuisine donnant accès a un séjour lumineux (plain Sud) de plus de 26m2 équipé d'un poêle à granules connecté (économique et écologique) et accès a un joli jardin « Zen » arboré et sa terrasse en bois. Au 1er étage : un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains et WC séparé. Petit plus pour les amoureux de la nature: La voie donne un accès directe (portail sécurisé) à la foret de Montmorency. Chauffage (Poele) 450 euros/an. Une visite s'impose. D'autres biens sont disponibles sur https://montmorency.guy-hoquet.com. Visite 3D sur demande. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116 euros.

Les caractéristiques

83 m2
345 000 €
Terrasse
Jardin
Garage

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montmorency (95160)

Montmorency, anciennement connue pour son illustre habitant Jean-Jacques Rousseau, est aujourd'hui un lieu de vie prisé, peuplé de 20 844 âmes. Les cadres y trouvent un cadre de vie privilégié, entre maisons cossues et appartements avec vue. La ville s'équilibre entre tradition et modernité, avec une attention particulière portée au développement durable et à la qualité de vie. Les espaces verts, bien que rares, sont des havres de paix très appréciés.
Les déplacements sont facilités par un réseau de bus efficient et des aménagements routiers pensés pour le confort de tous. La mobilité douce est encouragée avec des infrastructures dédiées aux cyclistes.
Les 2 km de pistes cyclables témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et écologique.
Le parc central est le poumon vert de Montmorency, offrant un espace de respiration et de détente au cœur de la ville.
L'offre éducative est riche et diversifiée, permettant un parcours scolaire complet, de la maternelle au lycée, dans un environnement stimulant et bienveillant.
Le secteur de la santé est bien représenté, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les Montmorencéens.
La variété des commerces de proximité, du supermarché à la boulangerie, fait le charme du quotidien montmorencéen, alliant praticité et convivialité.
Le Cinéma l'Eden est un lieu de culture et de rencontre, proposant une programmation variée pour tous les goûts.

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