SURFYN

Maison à vendre Montmagny (95360) 299 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 80 m²

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Description du bien

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95360 - MONTMAGNY - RENOVEE - LUMINEUX - CHARME - TERRASSE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1eM3ioZ-6 Welmo vous présente cette belle maison de ville en plein coeur de Montmagny, à seulement 10 min à pied de la gare Épinay-Villetaneuse avec son RER H, ainsi que ses lignes de tram 11 et 8. À proximité d’Intermarché, et 3 min à pied de l’école Jules Ferry, collège Maurice Utrillo. Non loin du lycée Camille St Saëns. Vous serez séduit par le charme de cette maison des années 1930 entièrement rénovée. L’entrée vous guidera vers son espace de vie lumineux traversant, avec son coin salon-séjour donnant sur sa cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à sa grande terrasse exposée plein Est. Vous y trouverez également atelier en extérieur. Un toilette indépendant est présent à ce niveau. Au premier étage ce trouvent les deux chambres, sa salle d’eau et toilette indépendant. Le grenier est aménagé pouvant faire office de salle de jeux, chambre supplémentaire ou bureau. La maison est construite sur un sous-sol total avec de nombreux rangements. DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : r1eM3ioZ-6 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Xavier Cardoso, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de CHATENAY-MALABRY sous le numéro 832306799 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

80 m2
299 000 €
2 chambres
Cave
Surface du terrain: 203.000000 m2
Sous-sol total
Terrasse
Balcon

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

Vente maison à proximité de Montmagny (95360)

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