SURFYN

Maison à vendre Montmagny (95360) 275 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 60 m²

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Description du bien

Maison 4 pièces 60 m² Chez L2S IMMOBILIER , Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne rénovée et détaillée ci après Au rez-de-chaussée , une entrée, placards, séjour salle à manger, cuisine meublée ouverte. A l'étage palier distribuant deux chambres, rangements et salle de bains. Ayant accès par l'une des deux chambres, combles aménagés avec la possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de jeux ou un bureau. Jouissance exclusive d'un jardin, un box non attenant. Fenêtres et porte neuves ( 2023 ) Copropriété de 200 lots environ dont 100 lots principaux. Quote-part annuelle 120 € . Taxe foncière d'un montant de 1509 €. DPE réalisé en 2024 DPE D 218 GES B 6 Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1 280 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Surface : 60 m² Prix du bien : 275000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 120 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

60 m2
275 000 €
2 chambres
Surface du terrain: 68 m2
Jardin
Meublé

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montmagny (95360)

Montmagny, nichée dans le Val-d'Oise, charme ses 13 813 habitants avec son dynamisme et sa jeunesse. La vie y est rythmée par une majorité d'employés et ouvriers, dans un cadre urbain où maisons et appartements se partagent l'espace. Le tissu social est renforcé par une offre conséquente de logements sociaux. La ville se pare de trois espaces verts, poumons d'oxygène pour petits et grands. L'offre éducative est complète, de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire riche. La santé est au cœur des préoccupations, avec un réseau de professionnels dédiés. Les gourmands trouvent leur bonheur dans les quelques restaurants de la ville, tandis que les commerces de proximité, comme les boucheries et la boulangerie, maintiennent la convivialité du quotidien. Montmagny, c'est un équilibre subtil entre vie urbaine et douceur de vivre, où chaque rue raconte une histoire.
Un réseau de bus dense facilite la mobilité au sein de la commune et au-delà, rendant chaque destination accessible.
2 km de pistes cyclables invitent à redécouvrir la ville à vélo, favorisant un mode de vie actif et éco-responsable.
Trois écrins de verdure offrent des espaces de ressourcement et de jeux, essentiels à la qualité de vie des Montmagniens.
Quatre restaurants proposent une diversité culinaire, pour des moments de partage et de découverte gustative.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle au lycée, assure un développement harmonieux pour la jeunesse de Montmagny.
Un réseau de santé de proximité, avec médecins généralistes et spécialistes, veille au bien-être de la population.
Les commerces de proximité, tels que boucheries et boulangerie, enrichissent le quotidien des habitants.

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