Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 350 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 80 m²

Description du bien

iad France - Samira Adnane vous propose : Montigny-lès-Cormeilles, limite la Frette-sur-Seine, MAGNIFIQUE MAISON NEUVE, état impeccable, domotisée pour un contrôle centralisé ou à distance d'ouverture des volets, de gestion de la température et de l'allumage des chauffages. D'une surface total de 80 m² environ, cette splendide demeure basse consommation, équipée d'une pompe à chaleur, offre trois chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec un accès par de larges baies vitrées sur une belle terrasse, deux très belles salles d'eau équipées de sèche-serviettes soufflants. Cette maison moderne dispose de volets en aluminium et de fenêtres à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale. Profitez du confort d'un plancher chauffant l'hiver et rafraîchissant l'été, vous assurant une agréable ambiance tout au long de l'année. Construite en 2020, cette maison impeccable ne nécessite aucun travaux. Elle comprend également une buanderie, offrant un espace pratique pour le quotidien. La propriété vous permet de garer votre voiture sur la parcelle grâce à un portail fermé et automatisé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située à Montigny-lès-Cormeilles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette magnifique villa ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Samira Adnane EI (ID 73753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

80 m2
350 000 €
3 chambres
parking
Année de construction: 2020
Sous-sol total
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
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G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 27 300
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 3 620 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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