Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 349 500 €

Description du bien

Votre Conseillère en immobilier, Laurianne Danguilhen, disponible 7 jours sur 7, vous propose en EXCLUSIVITE, cette charmante maison de 2016, sous garantie décénale. Elle se compose d'une belle entrée avec rangements sous escaliers, un double séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et équipée avec soin, un wc séparé. A l'étage : Une première grande chambre de 22m2 au sol, pouvant être partagée par 2 enfants (ce qui est actuellement le cas), une seconde chambre de 15m2 au sol, une salle d'eau et un wc. Un joli jardin avec terrasse (sans vis-à-vis) viennent complété ce bien. Ses atouts : Proche de toutes les commodités, une pompe à chaleur qui garantie des économies d'énergies en plus d'un diagnostic en B ! Une garantie décénale, etc. Ses points faibles : Prévoir clôture à l'avant. Prix de vente 349 500 € Honoraires TTC charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne DANGUILHEN Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne DANGUILHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PONTOISE sous le numéro RSAC N° 522 314 285 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31118) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Numéro de mandat : 31118 Plus d'information : - Calme Précision localisation : école, commerces, bus, autoroute Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros