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Maison à vendre Montigny-les-cormeilles (95370) 297 000 €

4 pièces - 53 m²

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Description du bien

Maison de 4 pièces . Charmante maison individuelle située à Montigny Lès Cormeilles en limite de Franconville, comprenant de plain pied une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Des combles aménageables, un vaste sous-sol total en rez de jardin et un garage s'ajoutent à son potentiel. Fenêtres double vitrage PVC partout et volets roulants électriques. Une belle affaire pour laquelle vous apprécierez aussi le calme de son environnement et son exposition. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées]. . Référence annonce : 100051 Date de réalisation du diagnostic : 28/02/2024 Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

53 m2
297 000 €
Année de construction: avant 1956
Sous-sol total
Balcon
Jardin
Garage

Localisation

A propos du prix

  • Estimation des frais de notaires: 23 166 €
  • Prix médian au m2 à Montigny-les-cormeilles: 3 620 €/m2
  • Estimer ce bien sur Surfyn

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Montigny-les-cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles, vibrant cœur du Val-d'Oise, abrite 20 018 résidents dans un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. Cette ville jeune et dynamique, où les employés et ouvriers prédominent, est tissée de solidarité avec un tiers de logements sociaux. Les espaces verts, bien que discrets, offrent des respirations bienvenues. L'éducation y est prioritaire, de la maternelle au collège, sans oublier les plus petits avec ses crèches. La santé est bien servie par un réseau de professionnels dédiés. Le commerce local, des boulangeries aux supermarchés, tisse le quotidien des Montignois. Les cinéphiles trouvent refuge dans les salles du Megarama et du Centre Picasso, fenêtres ouvertes sur des univers variés. Montigny-lès-Cormeilles, c'est l'harmonie entre dynamisme et douceur de vivre, un lieu où chaque jour est une promesse d'épanouissement.
Une accessibilité optimale grâce au RER C, au Transilien H, et aux aménagements pour les véhicules, complétée par un réseau de pistes cyclables invitant à la mobilité douce.
4 km de pistes et 3 km de bandes cyclables encouragent les déplacements éco-responsables et actifs.
Un parc, jardin, et square où la nature invite à la détente et au jeu, essentiels pour l'équilibre urbain.
4 restaurants reflètent la diversité culinaire de Montigny-lès-Cormeilles, offrant des saveurs pour tous les palais.
Un réseau scolaire complet, des écoles maternelles aux collèges, souligne l'engagement de la ville envers l'éducation pour tous.
Un réseau de santé accessible avec médecins généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être des Montignois.
Une offre commerciale variée, des hypermarchés aux boulangeries, enrichit la vie quotidienne des résidents.
Les cinémas Megarama et Centre Picasso sont des lieux de culture et de divertissement appréciés.

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