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Description du bien
Cette agréable maison familiale d'environ 93m² nichée dans une petite rue très calme au cœur de Malakoff vous propose : au rez-de-chaussée un grand double séjour très lumineux, orienté plein ouest, avec cuisine américaine et baies vitrées ouvrant sur le jardin. Aux deux niveaux supérieurs trois chambres et deux salles d'eau s'offrent à vous. Un sous-sol total ainsi qu'un parking intérieur complètent ce bien. A retenir : rénové, le bien est en parfait état, excellente localisation et belle orientation. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 – 06 10 72 21 45
Les caractéristiques
93 m2
750 000 €
3 chambres
parking
Année de construction: 1930
Surface du terrain: 65.000000 m2
Sous-sol total
Terrasse
Jardin
Chauffage & diagnotics
électricité individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
A propos du prix
- Estimation des frais de notaires: 58 500 €
- Prix médian au m2 à Malakoff: 9 240 €/m2
- Estimer ce bien sur Surfyn
Ce bien se loue 0 € / mois
Rendement brut: 0%
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Malakoff se dresse fièrement comme un écrin de verdure et de convivialité aux portes de Paris. Cette charmante commune, peuplée de 30 950 âmes, offre un cadre de vie des plus agréables, où les cadres trouvent un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Les rues de Malakoff, avec leur architecture mêlant habilement maisons traditionnelles et immeubles modernes, racontent l'histoire d'une ville en perpétuelle évolution. Les 39% de logements sociaux témoignent de l'engagement de la ville envers la mixité et l'inclusion. Malakoff brille par sa connectivité, avec la ligne 13 du métro et la ligne N du Transilien comme artères vitales, et s'illumine de verdure grâce à ses nombreux parcs et squares, dont le célèbre Parc Léon Salagnac, poumon vert de la commune. La scène culinaire y est dynamique, offrant une palette de saveurs pour tous les goûts. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont le berceau d'un avenir prometteur pour les jeunes Malakoffiots. La santé et le bien-être sont au cœur des préoccupations, avec un réseau médical dense. Le cinéma Marcel-Pagnol ajoute une note culturelle, faisant de Malakoff une ville où il fait bon vivre, travailler et se divertir.
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Bien que modeste, le réseau de pistes cyclables invite à une redécouverte de la ville sous le signe de la mobilité douce.
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La diversité gastronomique de Malakoff promet des escapades culinaires mémorables, où chaque plat raconte une histoire.
Les établissements scolaires de Malakoff, piliers de l'éducation, forment les citoyens de demain dans un cadre stimulant et inclusif.
La trame sanitaire de Malakoff assure à tous un accès aux soins de qualité, garantissant le bien-être de la communauté.
Les rues commerçantes de Malakoff, animées et diversifiées, invitent à des moments de shopping où se mêlent découvertes et convivialité.
Le cinéma Marcel-Pagnol, coeur battant de la vie culturelle malakoffiote, est une invitation à l'évasion par l'image et le son.
