SURFYN

Maison à vendre Louvres (95380) 305 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 82 m²

16

Description du bien

iad France - Sébastien Giess vous propose : Exclusivité Iad France. *** Maison mitoyenne d'un côté édifiée en 2022 de 82m² habitables environ/3 chambres/ Garage / Proche commerces et gare. Située à proximité immédiate des commodités et de la gare venez visiter cette maison récente mitoyenne d'un côté, érigée en 2022 sur un terrain de 380m² sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 34m² avec ses accès directs sur le jardin. Cet espace convivial intègre une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage (plancher béton), vous découvrirez trois chambres et une salle de bains avec WC. Un atout majeur de cette maison est son grand garage, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de garer plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle. À l'extérieur, un jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les caractéristiques

82 m2
305 000 €
3 chambres
Année de construction: 2022
Cave
Surface du terrain: 380.000000 m2
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Louvres (95380)

Nichée dans le Val-d’Oise, Louvres, avec ses 9 767 habitants, est une ville où dynamisme rime avec qualité de vie. La jeunesse de sa population, avec un âge moyen de 36 ans, et la prédominance des employés et ouvriers façonnent son identité. Les espaces verts abondants invitent à la détente et au loisir, tandis que l'équilibre entre maisons et appartements offre une diversité d'habitat. La ville s'engage pour le logement social, témoignant de sa solidarité. Les infrastructures éducatives, de la maternelle au lycée, assurent un avenir prometteur pour les jeunes. La santé est au cœur des préoccupations avec un réseau de soins accessible. Les commerces de proximité, de la boucherie aux supermarchés, animent le quotidien des Louvrais. Bien que la ville ne dispose pas encore de cinéma, sa vie culturelle et sociale est riche et diversifiée, promettant des moments de convivialité et de découverte.
Une desserte efficace par le RER D et la gare ferroviaire facilite les déplacements, tandis que les stations-service répondent aux besoins quotidiens des résidents.
3 km de pistes cyclables traduisent l'engagement de Louvres pour une mobilité douce et un cadre de vie sain.
Les espaces verts sont le poumon de Louvres, offrant des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
La gastronomie à Louvres, bien que discrète, promet des découvertes culinaires authentiques.
L'offre scolaire complète de Louvres, des crèches aux lycées, témoigne de l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau de santé bien structuré garantit un accès aux soins pour tous les habitants.
L'activité commerciale, centrée sur les commerces essentiels, contribue au dynamisme de Louvres.
Bien que Louvres ne dispose pas de cinéma, la vie culturelle reste dynamique et accessible à tous.

Vente maison à proximité de Louvres (95380)

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