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Maison à vendre Gennevilliers (92230) 610 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 80 m²

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Description du bien

Réf. : F12/1542 / 30 mars 2024 Charmante maison familiale de 80 M2, lumineuse, sur une parcelle de 198 M2 avec jardin & terrasse à Gennevilliers (92). Idéalement située au cœur d’un quartier pavillonnaire très prisé, calme et proche de toutes commodités, cette propriété exposée Nord/sud présente des espaces de vie agréables et des aménagements modernes. Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante desservant: - La pièce de vie principale très lumineuse et traversante s’ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un wc indépendant, - Un garage/buanderie A l’étage vous découvrirez : - 3 chambres climatisées avec leur espace dressing offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie et de rangement. - Une salle de bains avec baignoire et WC. - Sur le palier, une trappe équipée d’un escalier escamotable, vous permettra d’accéder dans les combles (espace que vous pourrez utiliser en zone de stockage ou vous projeter pour la réalisation de votre future suite parentale). Chauffage au gaz (chaudière changée en novembre 2022). L’exposition Nord/Sud et les deux terrasses extérieures vous permettront de profiter de moments paisibles après une journée bien remplie. De plus, sa proximité avec le tramway et les commerces facilitera vos déplacements et votre quotidien. Possibilité de garer 1 véhicule sur la parcelle. Abris de jardin en acier galvanisé. La commune de Gennevilliers située à 17 minutes de Paris est une ville dynamique aux milles actions sociaux culturelles grâce à ses différentes infrastructures (crèches, écoles maternelles, primaires, collège, lycée, conservatoire national, école nationale des beaux-arts, café musique, médiathèques, bibliothèques, clubs sportifs, etc. …) et parcs (Parc des Sévines, parc départemental des Chanteraines). Accessibilités : VELO (de nombreuses piste cyclables), METRO (ligne 13 et future ligne 15), RER C, tramway T1, A86, A15. Aucuns travaux à prévoir, ne manquez pas l’opportunité de saisir ce bien exceptionnel qui allie confort moderne et charme traditionnel dans un emplacement recherché de Gennevilliers. Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

Les caractéristiques

80 m2
610 000 €
3 chambres
Surface du terrain: 198 m2
Terrasse
Jardin
Garage

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Gennevilliers (92230)

Gennevilliers, située dans les Hauts-de-Seine (92230), se distingue par son dynamisme industriel et sa vie communautaire riche. Avec 47 702 habitants et une densité de 4 098 habitants/km², cette ville allie espaces résidentiels et zones d'activités sur 11,64 km². La population, d'une moyenne d'âge de 37 ans, se compose principalement d'employés et d'ouvriers, reflétant la vocation économique de la commune. Le parc immobilier, majoritairement composé d'appartements (90%), inclut une grande part de logements sociaux (62%), témoignant de la mixité sociale. Les infrastructures de transport sont remarquables, avec la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, assurant une excellente connexion avec le reste de l'Île-de-France. Les 36 km de pistes cyclables encouragent la mobilité douce. Malgré son caractère industriel, Gennevilliers offre des espaces verts et de loisirs avec ses 12 parcs et jardins. La ville propose une offre éducative complète, des services de santé accessibles et une vie culturelle animée par quelques restaurants et un cinéma. Les commerces variés, dont de grandes surfaces, répondent aux besoins quotidiens des Gennevillois.
Une connectivité optimale grâce à la ligne C du RER, la ligne 13 du métro et la ligne 1 du tramway, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
Avec 36 km de pistes cyclables, Gennevilliers promeut activement les déplacements écologiques et pratiques.
Les 12 parcs et jardins de Gennevilliers, oasis de verdure, offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous.
L'offre gastronomique, bien que modeste avec 4 restaurants, contribue à la convivialité de la vie locale.
Un réseau scolaire diversifié, des écoles maternelles aux établissements d'enseignement supérieur, garantit un cadre éducatif solide.
Le secteur de la santé est bien représenté, assurant un accès facile aux soins médicaux pour les habitants.
L'expérience de shopping à Gennevilliers est enrichie par la présence de plusieurs grandes surfaces et commerces de proximité.
Le cinéma Jean Vigo, avec sa programmation variée, est un centre culturel important pour Gennevilliers.

Vente maison à proximité de Gennevilliers (92230)

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