SURFYN

Maison à vendre Ermont (95120) 375 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 90 m²

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Description du bien

EXCLU - 7 MIN À PIED GARE DE CERNAY. Maîtrise des volumes et des formes sur cette jolie maison d'architecte (1958) de 90 m2 habitables et 122 m2 au sol environ, édifiée sur un terrain paysagé de 287 m2 (proche toutes commodités, école Pasteur, lycée Van Gogh). En rez-de-jardin, une lumineuse entrée, une belle chambre (11,50 m2 environ), une grande buanderie (12m2 environ) pouvant être aménagée, un cellier et garage (possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle). A l'étage, 2 chambres spacieuses (11,50 m2 et 14 m2 environ), un séjour très agréable avec double exposition (beaucoup de cachet), WC séparés, cuisine séparée, salle de bain et accès au comble (aménagement possible). A l'abri des regards dans un environnement résidentiel 'privilégié' proche toutes commodités dans une rue peu passante. Travaux déco à prévoir selon les goûts mais maison bien entretenue et saine. Possible profession libérale. Calme, raffinement et localisation. L'ERP auquel ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques. Honoraires : charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 821551082, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les caractéristiques

90 m2
375 000 €
3 chambres
parking
Année de construction: 1958
Surface du terrain: 287.000000 m2
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Ermont (95120)

Ermont, une ville du Val-d’Oise, est un lieu de vie dynamique avec ses 27 350 habitants. La ville offre un équilibre résidentiel avec une majorité d'appartements et une offre diversifiée de maisons. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des lieux de détente pour tous. Les infrastructures de transport, incluant RER et Transilien, facilitent les déplacements. Ermont se distingue par sa vie culturelle, notamment grâce à son cinéma et théâtre, et sa vie scolaire est riche avec plusieurs établissements pour tous les âges. La ville bénéficie également d'un tissu médical dense et d'une offre commerciale variée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Une desserte complète avec RER, Transilien et bus, accompagnée de parkings et stations-service pour faciliter la mobilité.
Des informations sur les aménagements cyclables seraient à compléter pour valoriser les déplacements doux.
11 espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des zones de loisirs et de détente.
Une scène gastronomique diversifiée avec 11 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un environnement éducatif complet du préscolaire au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité.
Un réseau de santé solide avec de nombreux médecins et pharmacies pour un accès facilité aux soins.
Une offre commerciale riche avec des supermarchés, boucheries et boulangeries pour un shopping de proximité.
Le Théâtre Pierre Fresnay enrichit la vie culturelle en proposant cinéma et spectacles.

Vente maison à proximité de Ermont (95120)

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