SURFYN

Maison à vendre Ermont (95120) 479 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 92 m²

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Description du bien

Réf. : F20/1749 / 28 mars 2024 Maison entièrement rénovée des années 1930 dans l'une des rares rue arborées du quartier de Cernay. Ses caractéristiques sont les suivantes: - Extérieur côté rue: possibilité de garer 2 véhicules, dans le garage fermé ainsi que sur un stationnement derrière un portail à ouverture électrique à distance. - Côté jardin: Jardin très soigné intégrant un arrosage automatique enterré et une multitudes de point lumineux d'ambiance (photo sur demande). - Rez de chaussée: Cuisine ouverte sur le salon qui intégrè un poêle à bois, wc avec lave main. Terrasse de 25m2 donnant sur le jardin également éclairée pour en profiter pendant les soirée d'été - Premier étage: 3 chambres intégrants une chacune une pompe à chaleur réversible mise en place en 2023( climatisation + chauffage), une salle de bain et des wc avec lave main. Depuis l'étage accès aux combles et la toiture, les chambres ne sont pas mansardées. - Sous sol: Il englobe toute la surface de la maison et intègre une buanderie et un espace bureau/salle de jeux aménagé. La maison est très bien isolée (DPE classé C, diagnostic disponible sur demande) d'où ses faibles charges. Plusieurs possibilités de chauffage: gaz, poêle et/ou pompe à chaleur. Volets électriques sur toutes les fenêtres. Ecoles de secteur: Pasteur, Jules Ferry, Lycée Van Gogh Accès gare Cernay (ligne H et C): 7min à pied. Nous restons à vôtre disposition pour toute information complémentaire. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

Les caractéristiques

92 m2
479 000 €
3 chambres
Surface du terrain: 504 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Ermont (95120)

Ermont, une ville du Val-d’Oise, est un lieu de vie dynamique avec ses 27 350 habitants. La ville offre un équilibre résidentiel avec une majorité d'appartements et une offre diversifiée de maisons. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des lieux de détente pour tous. Les infrastructures de transport, incluant RER et Transilien, facilitent les déplacements. Ermont se distingue par sa vie culturelle, notamment grâce à son cinéma et théâtre, et sa vie scolaire est riche avec plusieurs établissements pour tous les âges. La ville bénéficie également d'un tissu médical dense et d'une offre commerciale variée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
Une desserte complète avec RER, Transilien et bus, accompagnée de parkings et stations-service pour faciliter la mobilité.
Des informations sur les aménagements cyclables seraient à compléter pour valoriser les déplacements doux.
11 espaces verts qui contribuent à la qualité de vie en offrant des zones de loisirs et de détente.
Une scène gastronomique diversifiée avec 11 restaurants pour satisfaire toutes les papilles.
Un environnement éducatif complet du préscolaire au lycée, garantissant un parcours scolaire de qualité.
Un réseau de santé solide avec de nombreux médecins et pharmacies pour un accès facilité aux soins.
Une offre commerciale riche avec des supermarchés, boucheries et boulangeries pour un shopping de proximité.
Le Théâtre Pierre Fresnay enrichit la vie culturelle en proposant cinéma et spectacles.

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