SURFYN

Maison à vendre Eragny (95610) 333 900 €

4 pièces - 3 Chambres - 72 m²

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Description du bien

***EXCLUSIVITÉ SAFTI*** Située sur la commune d'Éragny limite Conflans Sainte Honorine. Proche des COMMERCES et de la gare RER de Neuville Université. Belle meulière élevée sur un sous-sol total de 4 pièces et de 72m² vous propose: Entrée, GRAND SÉJOUR LUMINEUX exposé SUD donnant accès au BALCON, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. Sous-sol total comprenant GRAND GARAGE avec nombreux rangements, chaufferie avec coin BUANDERIE, espace DRESSING, une pièce pouvant servir de 3eme CHAMBRE ou de BUREAU. vous serez séduit par cette maison bien entretenue et édifiée sur un terrain de 600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 Surface terrain : 601 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Les caractéristiques

72 m2
333 900 €
3 chambres
Sous-sol total

Chauffage & diagnotics

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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