SURFYN

Maison à vendre Eragny (95610) 339 000 €

4 pièces - 3 Chambres - 107 m²

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Description du bien

Réf. : F08/0183 / 28 mars 2024 Idéalement située, dans une petite rue calme et agréable au sein d'un quartier pavillonnaire entouré de verdures, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités, à deux minutes de Conflans. Charmante maison d'une superficie de 107 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 250 m² entièrement clôturé et arboré comprenant : une entrée donnant sur une belle pièce de vie (orientée Nord) faisant office de séjour/salle à manger avec poutres apparentes et cuisine américaine neuve entièrement équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, wc indépendants. Une troisième pièce servant de buanderie/ rangements donne accès à l'étage. un vaste palier dessert une chambre spacieuse mansardée et équipée d'un dressing, une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, A l'extérieur : un très bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin avec terrasse et vue dégagée sans vis-à-vis. - Chauffage gaz, - Garage. Vous êtes intéressé ? Contactez PAP

Les caractéristiques

107 m2
339 000 €
3 chambres
Surface du terrain: 250 m2
Terrasse
Jardin
Garage

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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