SURFYN

Maison à vendre Eragny (95610) 259 900 €

4 pièces - 3 Chambres - 71 m²

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Description du bien

Votre Agence ERA AGALIAS IMMOBILIER Vous Propose une charmante maison de ville de 4 pièces et 71m² vous accueille avec : Une entrée spacieuse donnant sur une superbe pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, un espace bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles, aménagés en une vaste chambre avec de nombreux rangements, offrent un espace supplémentaire idéal. Cette maison bénéficie de double vitrage PVC et de radiateurs récents, assurant un confort optimal. Idéalement située, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréable avec les bords d'Oise à proximité. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite guidée avec ERA AGALIAS IMMOBILIER à Herblay Sur Seine. Appelez nous dès maintenant au numéro suivant: 01.71.68.10.70. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

71 m2
259 900 €
3 chambres

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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