SURFYN

Maison à vendre Eragny (95610) 319 000 €

4 pièces - 2 Chambres - 100 m²

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Description du bien

Située dans une résidence calme et recherchée. Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et des TRANSPORTS EN COMMUN(RER A et C, LIGNES J, H et L)-30 minutes de Paris. Maison de 4 pièces et de 80m² ( 100m² utile ) vous propose ; Entrée sur un GRAND SÉJOUR CATHÉDRALE donnant accès à la TERRASSE du jardin sans vis-à-vis, CUISINE ÉQUIPÉE, une chambre, salle de d'eau avec DOUCHE à L'ITALIENNE,WC séparé. A l'étage; palier desservant 1 chambre, un espace bureau pouvant servir de chambre d'appoint, combles aménagés, WC séparé. DOUBLE VITRAGE ALU ainsi qu'un BOX pour votre véhicules complètent les prestations de cette maison sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654 Surface terrain : 214 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Les caractéristiques

100 m2
319 000 €
2 chambres
Année de construction: 1978
Cave
Surface du terrain: 214 m2
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage : individuel gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 0 € / mois

Rendement brut: 0%

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En savoir plus sur Eragny (95610)

Nichée dans le Val-d'Oise, Éragny séduit par son charme et son dynamisme. Avec 16 915 résidents, cette ville offre un cadre de vie agréable, mêlant maisons et appartements dans un équilibre harmonieux. La ville est appréciée pour sa jeunesse et sa vie communautaire active, portée par une forte présence de cadres. Les infrastructures de transport, incluant le Transilien J, facilitent la mobilité tandis que les aménagements cyclables encouragent les déplacements doux. Bien que discrète sur ses espaces verts, Éragny n'en demeure pas moins une commune où il fait bon vivre, avec des restaurants accueillants, une offre scolaire complète et un accès facilité aux soins de santé. Le tissu commercial local, avec ses boulangeries et boucheries, contribue à la vie quotidienne des habitants, faisant d'Éragny un lieu de résidence convoité.
Facilités de transport avec le Transilien J, des services de location de vélo, et des infrastructures adaptées comme des parkings et stations-service.
Des aménagements pour les cyclistes avec 1 km de pistes et 2 km de bandes cyclables, favorisant une mobilité durable.
Des informations sur les espaces verts seraient à compléter pour enrichir le profil de la ville.
Une offre culinaire variée avec 5 restaurants, invitant à la découverte des saveurs locales.
Un réseau scolaire diversifié assurant un enseignement de qualité à tous les niveaux.
Un secteur de la santé bien représenté pour répondre aux besoins des résidents.
Un commerce de proximité dynamique avec boulangeries, boucheries et supermarchés.
Des opportunités de divertissement à enrichir, notamment dans le domaine cinématographique.

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